Quito.- De enero a septiembre de 2026, un total de 2.392 afiliados y jubilados adquirieron viviendas mediante los proyectos inmobiliarios calificados por el Biess. Esta cifra se traduce en más de USD 147 millones en desembolsos, un incremento del 37 % respecto al mismo período de 2025.
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), en línea con las estrategias del Gobierno Nacional liderado por el presidente Daniel Noboa Azin, actualizó su normativa para simplificar la calificación de proyectos inmobiliarios y fortalecer los convenios con los constructores, aliados en la generación de oferta de vivienda.
Con esta reforma, el plazo para calificar proyectos inmobiliarios se reduce de 35 a 20 días laborables, gracias a la revisión simultánea de la documentación legal y técnica. De forma independiente, también se redujo en un 35 % el número de requisitos mínimos de vinculación. Asimismo, se facilita la participación de abogados externos contratados directamente por los constructores con la posibilidad de que los afiliados y jubilados puedan elegir el estudio jurídico de su preferencia, sin comprometer su seguridad jurídica; para garantizar esa transparencia, se suscribirá un convenio tripartito entre el Biess, el constructor y el abogado externo.
Otra medida clave es la ampliación de la vigencia de los convenios con constructores, de 2 a 3 años, lo que les dará mayor plazo para ofrecer viviendas a afiliados y jubilados y planificar sus inversiones. En cuanto a la documentación, su actualización podrá realizarse hasta en 3 años según el perfil de riesgo, en lugar de anualmente.
Como parte de estas mejoras, los proyectos calificados se publicarán en el portal InmoBiess (https://inmo.biess.fin.ec/), y cada uno contará con un funcionario asignado para atender directamente los trámites, garantizando un servicio más ágil y eficiente.
Con estas acciones, el Biess reafirma su compromiso con la mejora continua de sus servicios y el impulso decidido al sector inmobiliario, para ampliar la oferta de vivienda disponible para afiliados y jubilados.
