Guayaquil.- Ante los posibles efectos de lluvias intensas y la eventual llegada del fenómeno climático El Niño, el Municipio de Guayaquil intensifica el seguimiento y las acciones preventivas sobre los inmuebles patrimoniales de la ciudad.
El Sistema Integral de Patrimonio Cultural del Ecuador (SIPCE) registra 651 inmuebles en Guayaquil: 474 cuentan con protección patrimonial y 177 están catalogados como bienes de interés patrimonial. De los 177 inmuebles de esta última categoría, 167 (94,35 %) son de propiedad privada y 10 (5,65 %) pertenecen a entidades del Gobierno Central.
Un informe de la Dirección de Patrimonio Cultural determina que trece inmuebles (1,99 % del total) presentan un alto grado de deterioro. Doce tienen estructuras de madera y todos pertenecen a propietarios privados.
Los trece inmuebles reciben seguimiento técnico individualizado mediante inspecciones. A sus propietarios se les ha solicitado aplicar medidas precautelatorias para estabilizarlos y avanzar en proyectos de recuperación planificada:
1905: Casa Nuques (madera), Las Peñas.
1906: Casa Gonzenbach (madera), Las Peñas.
1910: Residencia familia Tola (madera), Centro.
1919: Casa Arroyo (madera), Las Peñas.
1920: Casa Avilés Alfaro (madera), Las Peñas.
1920 -1930: Casa Dr. Teodoro Maldonado Carbo (madera), Centro.
1925: Casa Rocafuerte (madera), Las Peñas.
1927: Casa José Cabrera Molina / Casa Marcos Plaza (madera), Centro.
1930: Casa Guillermo Mariscal (madera), Barrio del Salado.
1930: Ferretería Clark (madera), Centro.
1940 -1950: Iglesia Corazón de María (hormigón y mampostería), Parque Victoria.
1940: Casa Segundo García (madera y mampostería), Cuatro Manzanas.
1950: Herederos Morocho (madera y mampostería), Cuatro Manzanas
El 38 % de estos bienes ya fue apuntalado por sus propietarios. En la Casa Tola, el Municipio ejecutó un apuntalamiento emergente dentro de sus competencias, lo que redujo el riesgo de colapso total. Actualmente, el nuevo propietario inició la fase de aislamiento y protección perimetral.
De forma paralela, se remitió una circular preventiva a 93 inmuebles considerados vulnerables ante eventos climáticos extremos. El grupo incluye 40 edificaciones con estructura de madera, 11 iglesias y 42 inmuebles de hormigón con más de 100 años. Esta clasificación responde a criterios preventivos y no implica que las edificaciones estén deterioradas o presenten riesgo de colapso.
