Guayaquil.- Reducir los costos que implica intervenir una edificaci\u00f3n patrimonial es uno de los incentivos que incorpora la primera Ordenanza de Patrimonio de Guayaquil, una herramienta que busca estimular a los propietarios a ejecutar trabajos de mantenimiento, reparaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n de sus inmuebles.<\/p>\n
Uno de los primeros casos que se acoge a este beneficio es la Casa Tola, donde actualmente se realiza un desmontaje t\u00e9cnico y se construye la cimentaci\u00f3n para una estructura met\u00e1lica que asegurar\u00e1 su fachada, de 20 metros de ancho y 11 metros de alto.<\/p>\n
H\u00e9ctor Zambrano, arquitecto responsable de la obra, explic\u00f3 que requieren ocho meses de ocupaci\u00f3n de v\u00eda p\u00fablica para intervenir la fachada, pero solo pagar\u00e1n por el primero. \u201cCon esta ordenanza vamos a pagar un mes y los siete meses restantes estar\u00e1n exentos de pago. Es un ahorro aproximado de m\u00e1s de 4.000 d\u00f3lares\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
Adem\u00e1s, indic\u00f3 que este tipo de est\u00edmulos puede motivar a propietarios que han postergado intervenciones en sus inmuebles.<\/p>\n
La intervenci\u00f3n en la Casa Tola tambi\u00e9n busca reducir riesgos derivados de movimientos estructurales y de eventuales lluvias. La instalaci\u00f3n de los soportes met\u00e1licos se realizar\u00e1 durante la noche para disminuir las afectaciones al tr\u00e1nsito.<\/p>\n
Otro ejemplo de recuperaci\u00f3n privada es el edificio Furg\u00f3n, ubicado en Pichincha, entre 10 de Agosto y Sucre. Su representante, Andr\u00e9s Ar\u00e9valo, manifest\u00f3 que el proyecto tom\u00f3 aproximadamente tres a\u00f1os entre la obtenci\u00f3n de permisos y su ejecuci\u00f3n, e incluy\u00f3 la renovaci\u00f3n de los sistemas el\u00e9ctrico y sanitario, la implementaci\u00f3n de un sistema contra incendios, una escalera de emergencia y un ascensor.<\/p>\n
Asimismo, destac\u00f3 el acompa\u00f1amiento municipal y consider\u00f3 que uno de los principales obst\u00e1culos para intervenir estos bienes es el desconocimiento de los procedimientos y beneficios disponibles.<\/p>\n
La nueva ordenanza apunta precisamente a reducir esas barreras y convertir la conservaci\u00f3n del patrimonio en una inversi\u00f3n m\u00e1s viable para sus propietarios<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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