Guayaquil.- El proceso de legalizaci\u00f3n de terrenos en la cooperativa Los Pinos, sectores 1 y 2, comienza a hacerse realidad para 817 familias guayaquile\u00f1as durante el primer trimestre de 2026. De manera progresiva, los beneficiarios reciben notificaciones del Municipio de Guayaquil para iniciar el tr\u00e1mite de titularizaci\u00f3n de sus predios, un paso decisivo hacia la seguridad jur\u00eddica y la mejora de su calidad de vida.<\/p>\n
La gesti\u00f3n se desarrolla a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n General de Terrenos, que acompa\u00f1a a los moradores desde el inicio del proceso mediante la recepci\u00f3n de documentaci\u00f3n b\u00e1sica, como la c\u00e9dula de identidad y el certificado de no poseer bienes inmuebles, emitido por el Registro de la Propiedad. Seg\u00fan el cronograma establecido, del 26 al 30 de enero se atender\u00e1 a los habitantes del sector 1, mientras que durante febrero se recibir\u00e1 a los moradores del sector 2, en las ventanillas municipales ubicadas en el
\nedificio Crill\u00f3n, en las calles Clemente Ballen y Pichincha.<\/p>\n
La entrega de los t\u00edtulos de propiedad representa mucho m\u00e1s que un documento. Significa seguridad jur\u00eddica sobre la vivienda, la posibilidad de acceder a cr\u00e9ditos en instituciones financieras y comerciales utilizando el inmueble como garant\u00eda, as\u00ed como la tranquilidad de que el patrimonio familiar quedar\u00e1 protegido para las futuras generaciones. A ello se suma la exoneraci\u00f3n del impuesto predial por cinco a\u00f1os, un beneficio que alivia la econom\u00eda de los hogares y refuerza el car\u00e1cter social de esta iniciativa municipal.<\/p>\n
Este avance se enmarca en una pol\u00edtica orientada a reducir la informalidad urbana y garantizar el derecho a una vivienda digna. De forma paralela, la Direcci\u00f3n de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE) impulsa procesos de dise\u00f1o y redise\u00f1o urban\u00edstico en cooperativas como Ciudad de Dios (sectores 2 y 11), Trinidad de Dios, Promesa de Dios, Balerio Estacio Etapa 4, Camino Real, Pascuales y la parroquia rural El Morro.<\/p>\n
Estas acciones permitir\u00e1n ordenar barrios consolidados y avanzar en la regularizaci\u00f3n de m\u00e1s de 3.300 predios, beneficiando a m\u00e1s de 13.000 personas.<\/p>\n
Con este trabajo sostenido en los territorios, la Alcald\u00eda de Guayaquil reafirma su compromiso de impulsar soluciones concretas que fortalezcan la inclusi\u00f3n social, la seguridad jur\u00eddica y el desarrollo de las familias guayaquile\u00f1as.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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