Guayaquil.- Los propietarios de predios que realizaron ampliaciones antes de agosto de 2020 o que requieren actualizar el uso de suelo por actividades comerciales preexistentes podr\u00e1n hacerlo hasta finales de este a\u00f1o. As\u00ed lo aprob\u00f3, en primer debate, el Concejo Cantonal el pasado jueves.<\/p>\n
Los interesados pueden iniciar el tr\u00e1mite de inmediato. La Direcci\u00f3n de Control de Edificaciones, Catastro, Aval\u00fao y Control Minero (DECAM) ya ha concluido exitosamente 14.000 tr\u00e1mites de regularizaci\u00f3n.<\/p>\n
Uno de los beneficiados es el ingeniero C\u00e9sar Mart\u00ednez, propietario de una casa en la ciudadela IETEL. \u00c9l regulariz\u00f3 el techo que construy\u00f3 en su terraza y la cubierta de su garaje. \u201cEsto lo quiero dejar a mis hijos como herencia, que ellos tengan una propiedad regularizada y que no tengan ning\u00fan contratiempo ni problemas en el futuro\u201d, concluy\u00f3 Mart\u00ednez.<\/p>\n
Evitar multas, facilitar la venta o adquisici\u00f3n de hipoteca de las propiedades son algunos de los beneficios para quienes acceden a la regularizaci\u00f3n. Hay casos de propietarios que hicieron aumentos en sus predios, pero que no constan en las escrituras, por lo que el bien no tiene un valor real. La regularizaci\u00f3n corrige esta anomal\u00eda.<\/p>\n
\u201cNo es dif\u00edcil el tr\u00e1mite como tal, por tal raz\u00f3n solicitamos que acudan a la Direcci\u00f3n municipal para absolver cualquier duda que tengan sobre el caso\u201d, se\u00f1al\u00f3 Fernando Su\u00e1rez, titular de la DECAM. Esta direcci\u00f3n dispone de una mesa de atenci\u00f3n al usuario, en el mezanine del Municipio (entrando por 10 de Agosto) para responder, sin costa, dudas de los ciudadanos.<\/p>\n
La ordenanza establece pagos reducidos para acceder a la regularizaci\u00f3n. El valor depende de las dimensiones de la propiedad. Por ejemplo, quienes tengan menos de 500 metros cuadrados de construcci\u00f3n cancelar\u00e1n el 10% de un Salario B\u00e1sico Unificado (USD 45), una vez concluido el tr\u00e1mite.<\/p>\n
Para construcciones m\u00e1s grandes, los valores var\u00edan. En el caso de quienes requieren actualizar el uso de suelo deben demostrar que la actividad tiene m\u00e1s de cinco a\u00f1os. No podr\u00e1n acoger al beneficio los establecimientos dedicados a las casas de citas, cabarets, prost\u00edbulos, billares, bares, discotecas, antenas, radiobases, letreros en general o similares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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